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2019全国中小城市商业发展研究全面启动
 发表时间:2019-12-01 14:02:03 

研究背景

在中国经济向高质量发展的过程中,中小城市商业房地产市场面临着市场扩张和消费结构升级的巨大发展机遇。因此,加强对中小城市商业房地产市场及其参与者的研究,对于科学把握中小城市商业运营规律,提升商业运营价值具有重要意义。在此基础上,为了更好地促进商业市场的发展,及时监控商业地产租金及其市场变化,中国指数研究院和全国中小城市商业创新与发展论坛组委会联合开展了全国中小城市商业发展研究,全面开展了中小城市购物中心租金指数研究和商业地产企业发展研究。中指研究所在总结多年研究经验的基础上,进一步完善了“2019年中国中小城市商业房地产企业研究”的方法论,更全面、更客观地评价企业综合实力。

方法体系

数据报告和审计报告材料

1.《2019年中国中小城市商业房地产开发经营企业调查问卷》、《2019年中国中小城市商业经营管理企业调查问卷》、《中小城市重点商业房地产项目基础数据表》、《2018年度企业审计报告》(报告应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表、会计报表附注、会计师事务所营业执照、注册会计师证书等)。)4 .企业简介:基本情况简介(发展历史、组织结构、管理规模、经营成果等)。);重点介绍业务管理理念、服务特点和业务模式;审查数据,如企业发展目标和发展战略1。通过会计师事务所出具的报表审核企业财务数据。坚持对收集的数据进行交叉检查3。在研究方法上,采用因子分析来提高研究的严谨性。因子分析(Factor analysis)是一种多元统计分析方法,从变量的方差-协方差结构开始,在保留尽可能多的原始信息的基础上,使用一些新的变量来解释原始变量的方差。在计算我国商业房地产企业的综合实力时,主要是计算各构成要素的相关矩阵,通过这些矩阵可以得到特征值、累积特征值和因子负荷。根据所有特征值中前几个特征值的累积百分比大于或等于某个百分比的原理,确定公共因子的具体数目。然后,根据因子负荷矩阵,确定各因子的实际意义并重新命名。最后,根据不同企业各因素得分和负荷矩阵,通过加权累加形成2019年中国中小城市商业房地产开发经营企业和2019年中国中小城市商业经营管理企业综合实力指数。

新闻发布会暨论坛简介

“全国中小城市商业创新与发展论坛”是唯一一个关注中小城市商业和商业地产发展的全国性交流平台。2019年11月9日,由中国指数研究院、恒泰企业管理有限公司、杭州天际线设计研究院、绿色城市管理集团和商业地产网联合主办的第三届全国中小城市企业创新与发展论坛将在浙江宁波举行。

今年会议的主题是“新业务、新生活和新城市”。新标识“CC 3000”是指论坛聚焦全国近3000个中小城市,研究商业地产存在的问题及对策,帮助中小城市健康发展。本次论坛将汇聚20多位商业地产名人、400家开发企业、150个品牌、30家知名服务机构和权威媒体。本次论坛将聚焦中小城市商业地产的健康发展,邀请行业权威人士和深入从事这一领域的实践专家,讨论和分享行业热点和趋势,剖析项目运营中的难点和难点,致力于为中小城市商业地产开发商和运营商提供解决方案。在中小城市商业发展的浪潮下,如何利用大数据和创新技术增强中国商业房地产市场的实力?如何通过专业化和精细化的开发经营来提高资产价值?11月9日,在宁波,我期待着与您讨论中小城市商业地产的未来发展。


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