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成交价155696万!济宁城区4宗地成交
 发表时间:2019-11-21 16:32:22 

9月27日,济宁市自然资源和规划局决定公开出让高新区5块国有建设用地使用权,其中2块为商业和居住用地,1块为居住用地,2块为工业用地。总起拍价为1.6423亿元,合计335.588 ㎡,约503亩。招标后,一次拍卖延期,四次以底价出售,最终成交价格为1.55696亿元。

接下来,我们将详细了解待售地块的基本情况和规划指标:

地块1:济宁高新区星芝学校东区(济宁如昆海达房地产有限公司拍摄)

该地块位于高新区季翔路(荣昌路)以东、洪光路以北、鸿基路(止血路)以西。土地面积:196136㎡(约294亩);土地利用:商业和住宅用地;委派期限:40年为营业期,70年为居住期;容积率小于或等于2.0;起拍价:117682万元,综合底价:3000元/㎡;交货条件是干净的土地;最终成交价格为1.17682亿元(约400万元/亩),综合底价为3000元/平方米。

地块2:济宁高新区城中凌华区b地块(济宁春天置业有限公司拍摄)

该地块位于高新区宁安大道以西、大禹西路以南。土地面积:54402㎡(约82亩);土地利用:商业和住宅用地;委派期限:40年为营业期,70年为居住期;容积率小于或等于2.0;起拍价:3.5906亿元,综合底价:3300元/㎡;交货条件是干净的土地;最终成交价格为:3.5906亿元(约438万元/亩),综合底价为3300元/平方米。

地块3:济宁高新区康杰洗涤北区(六排)地块

该地块位于高新区季翔路(荣昌路)以西、康杰洗涤城以北。土地面积:14230㎡(约21亩);土地利用:居住用地;任期:70年;容积率小于或等于2.0;起拍价:8538万元,综合底价起拍价:3000元/㎡;交货条件是干净的土地;由于没有投标人出价,该地块已售出。

地块4:工业用地编号。济宁高新区g1912(济宁高新区西河办事处扎西社区居委会拍摄)

该地块位于群英路以南高新区第九工业园区。土地面积:33113㎡(约50亩);土地利用:工业用地;任期:50年;容积率不得小于0.9;起拍价:986万元,综合底价:330元/㎡;交货条件是干净的土地;最终成交价格为986万元(约19.7万元/亩),综合底价为331元/平方米。

地块5:济宁高新区g1908工业用地(山东鼎和新材料科技有限公司拍摄)

该地块位于:王黄路以北、西浦路以西、高新区第二工业园区;土地面积:37707㎡(约56亩);土地利用:工业用地;任期:50年;容积率不得小于0.8;起拍价:1122万元,综合底价:372元/㎡;交货条件是干净的土地;最终成交价格为:1122万元(约20万元/亩),综合底价为372元/平方米;


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